Zgodnie z art. 647[1] § 5 KC „zawierający umowę z podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę”. Z powyższego przepisu wynika, iż zasadą jest solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty, wynikającego z umów zawieranych z podwykonawcami. Regulacja ta ma na celu wzmocnienie ochrony interesów podwykonawców w przypadku nie wywiązywania się głównego wykonawcy z obowiązku zapłaty. W takiej sytuacji bowiem podwykonawcy przysługuje właśnie bezpośrednie roszczenie wobec inwestora o zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane.
W praktyce powstała jednak wątpliwość czy w przypadku, gdy wykonawca odstąpił od zawartej z podwykonawcą umowy o roboty budowlane, na którą inwestor wyraził zgodę, solidarna odpowiedzialność inwestora i wykonawcy nadal obowiązuje? W sprawie o takim stanie faktycznym jeden z sądów odwoławczych zwrócił się do Sądu Najwyższego o rozstrzygnięcie zagadnienia prawnego: "Czy, będące realizacją umownego prawa odstąpienia, odstąpienie przez wykonawcę, od zawartej z podwykonawcą umowy o roboty budowlane, na którą inwestor wyraził zgodę, powoduje ustanie, wskazanej w art. 647[1] § 5 KC, solidarnej z wykonawcą odpowiedzialności inwestora za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę, czy też takie odstąpienie pozostaje bez wpływu na istnienie tej odpowiedzialności?"
Ostatecznie w uchwale z dnia 10 lipca 2015 roku wydanej w składzie 3 sędziów ( III CZP 45/15) Sąd Najwyższy uznał, że „w razie odstąpienia przez wykonawcę od umowy o roboty budowlane zawartej z podwykonawcą, inwestor nie ponosi odpowiedzialności na podstawie art. 647[1] § 5 KC”. Oznacza to, że w takiej sytuacji rozliczenia między wykonawcą i podwykonawcą powinny zostać dokonane zgodnie z art. 395 § 2 KC, z którego wynika, że to wykonawca zobowiązany jest w takim przypadku do wypłaty odpowiedniego wynagrodzenia, za które inwestor nie jest już solidarnie odpowiedzialny. Wobec odstąpienia od umowy przez wykonawcę i przez to jej unicestwienia, podstawa do żądania zapłaty przez podwykonawcę na podstawie stosunku umownego odpada.
